あぁ、涼しい。このまま涼しくなってくれると
ありがたいなぁ〜。
さて、相互リンクさせていただいている
きっちゃん や
えいちゃん が最近、不動産投資の
話題で盛り上がってるので、じゃあ 我が家を賃貸にしたら
年間にどのくらい収益あげられるのか、計算してみました♪
収入の部・・・１ヶ月の家賃×１２（少なめに見積もってみました）
支出の部・・・（１ヶ月の管理費＋修繕積立金）×１２＋固定資産税
収入から支出を引いてみたら・・・
８０万円でした。
この家を賃貸にだすと
年間８０万円のキャッシュが生まれるのか〜。
少ないけど、地方都市だからこんなもんかな？
でも私たちはどこに住めばいいの？？（笑）
青いテント生活はイヤだし・・・
近所にある私の実家？イヤだーーー！
でも夫がリストラになったら、母に頼まなくては・・・
そういえば、同じマンションに住む三軒先の家が
ここを賃貸に出して新しいマンションに移っていったなぁ。
家賃収入と新しく組んだローンで住まいをグレードアップ
させたのね。
夫に聞いたら、
ここのマンションは気に入ってるし（ご近所さんも変な人いないし）
駅に近いけど静かだし、定年まではここに住みたい・・・
みたいなことを言ってました。
（この歳になってローンを抱えたくないだけかな？
）
夫の定年後はどこかに引っ越すかもしれません。
そのころには息子も社会人になっているだろうし・・（←希望です）
そして私の母も歳をとり、必然的に一緒に
住まなくてはならなくなってるかも・・・（私、一人娘です＾＾；）
いろいろな選択肢が考えられますが・・・。
夫の定年退職時と私の母（今、６４歳）の健康次第ですね。
みなさん、こんにちは。
小旅行から帰ってきました、ふくまるです。
帰ってきた途端、少し暑さも和らぎ、秋の気配？？
今回の旅行は、彦根、長浜、金沢と観光してきました。
青春１８きっぷを使ってのローカルな旅です
トータルで約１０時間も電車に揺られておりました。
まず、彦根城に行ったのですが
天守閣まで行くのにどこまで〜っていうくらい
上り坂が続きます。年取ってからはムリです！！
みなさん、若いうちに行って下さいまし。
でもお城前広場にはちょうど出勤中の・・・↓
カメラの前でいろいろポーズをとってくれました。
これがひこにゃんのお仕事なのだ♪
次に長浜城歴史博物館へ・・・
昭和５８年に再興されたものです。
天守閣からは琵琶湖が一望できましたよ。
金沢に到着したのはすっかり夜になってからでした。
足がもうクタクタでホテルで爆睡しました。
次の日、朝早くホテルを出て、金沢城公園と兼六園と
金沢２１世紀美術館、武家屋敷跡へ行きました。
めっちゃ早足観光です
最後の写真はお土産です。
金沢２１美術館オリジナルのマグとひこにゃんストラップ、
コメントで『水手まり』というお菓子が美味しいと頂いてたので
買いました。これからいただきまーす。
強行軍のような観光でしたが、
金沢という町はとても綺麗な町でした。
広い金沢城公園にもゴミひとつ落ちてなかったです。
市内の町も清潔できれいでした
ローカル旅で長い時間を電車内で過ごしましたが
車窓からみる景色もゆっくり流れ、地元の学生さんたち
が乗ってこられるので、会話を聞いたりと
長旅も全然苦じゃなかったです。
（夫は隣で秋の試験の問題集してましたけどね
）
出発前にデジカメの調子が悪くなってしまい
写真は全て携帯で撮ったので画像が悪かったらゴメンナサイ。
で、帰ってきたら日経下げてまた含み損拡大してる・・・
ギャーッ
水手まりとお茶でもすすって心を静めます・・・
高校球児たちの暑い夏が終わりましたね。
大阪桐蔭が優勝で幕を閉じました。
毎年、感動をありがとう。
年を追うごとに涙もろくなっている私です。
今日はうちの息子はまたオープンキャンパスに
出かけています。朝から機嫌がいいと思ったら・・・
息子の初恋の女の子（幼稚園時代にさかのぼる）
も同じ大学のオープンキャンパスに参加するらしい。
その女の子とは幼稚園が一緒だったけど
小学校・中学校と離れ離れになり、
また高校で一緒になったのである。
母どうしも仲がいいので情報は筒抜け・・・(^^;)
昨日、その母から
『明日はよろしくね〜♪学部も同じらしいよ』
とメールがあったので、息子の今朝のルンルン♪の
ワケがわかったのだ。
頑張っていっしょの大学に行けるといいんだけど。
さて今日は日経あげてくれました。
含み損が少し減ったわ。ﾜｰｲ。
関西アーバン銀行がすごく下げてて
あの不動産のアーバンと同じ名前だから連れ安してるの？
カワイソウ・・・なんて思ってたら
５９億５０００万をアーバンに貸付てたのねぇ。
全額担保によって保全されてるらしいですけどね。
実は友人のご主人が関西アーバンにお勤めしてるので
ちょっと気になったんです。
さて今から旅行の準備でもします。
今回の小旅行はすっごい貧乏旅行でして・・・
なんと『青春１８きっぷ』を使うのだ・・・
ひたすら電車の旅でございます。お尻痛くなりそー。
その間に相場の急変がないことを願います。
みんな頑張って買い支えてねー！！
高校野球ももう準決勝戦まできましたね
球児たちの一生懸命さに心打たれるふくまるです。
で、我が家の高校生・・・
息子ですが、毎日毎日部活に励んで
帰って来てからご飯食べてゲームして（疲れてても必修）
風呂に入って寝る・・・のですが
そう、宿題はいつしてるのかえ？？
気になって恐る恐る聞いてみたら
『ワークブックはほぼ完了した』
らしいですが、
・読書感想文
・人権作文
・自由研究（理科系）
・自由研究（家庭系）
という大物を残してるらしい。
フッフッフ、どうするの〜？わたしゃ、知らないよ。
息子曰く、
『なんで高校生になっても感想文が俺様を苦しめるんだ？』
とブツブツ言ってます。やっと夏目漱石の『こころ』を読み始めたｗ。
人権作文は中学の頃に書いたものに手直しして提出する予定らしい。
家庭系の自由研究は
『地球温暖化について〜我が家のチームマイナス６％』
を調べることにしたらしいです←しかしまだ何もやってないです。ｵｲ!!
困ったのは理科系の自由研究・・・
『ポワンカレ予想』でも調べようかと考えたようだけど
難しすぎてお手上げ。
『 n次元ホモトピー球面はn次元球面に同相である 』
ワケのわからない世界である・・・。やめとき。
物理系より生物系にしなさいよ〜とアドバイスしてみる。
『朝顔の研究とか、ゴキブリの生態について、とかさ・・・』
と言ったら蹴りを入れられました
どこかの大学のコンクールに提出するらしく
あまりバカげたものは恥ずかしいらしいです。
こんな息子は放置プレイしてですね、
火曜から夫と金沢に小旅行してきます。
夫婦二人なのできっと会話が途中から無くなるハズ・・・
ビミョーな旅行にならないよう、楽しまなくては・・・。
毎日暑い日が続きますが
最近は夕方にスコールのような夕立があり
少しは暑さもまぎれる日もある今日この頃です。
テレビでオリンピックと高校野球観戦の日々・・・
オリンピックでは開会式で打ち上げれられた花火が
ＣＧだったとか、独唱してた女の子が口パクだったとか・・・
やっぱりこんな問題が・・・と思ったりしますが
残りの期間を無事に終えて欲しいものです。
感動した涙を返してちょーだいっ！！ なんて言いませんから
ところで、去年のあの恐ろしい下げから
早いもので１年になるのですね。
最近の為替ではオセアニア通貨の変動があったりで
ちょっと買ってみたい気がするのですが
まだもう少し様子をみます。
日本株のほうも、新興の不動産がバタバタと倒れ、
ついにアーバンは倒産へ。
ゼファーなども今日の株価は９０円・・・
１月に８７５００円つけていたとは思われません。
まるで１０００分割後の価格のようです。
少し前に欲しかった、ゼンショーの株も
今日は４６１円まで下がりました。
ここの優待はゼンショーグループで使える
商品券が３０００円×年２回ですっごくお得なのだけど
最近は優待廃止にする企業も増えてるらしく・・・
私が買ったとたん、優待廃止の憂き目にあうかも・・・
と思うとなかなか・・・。
夏休みですが、子どもはほとんど
家におらず、小さかった頃に比べまったく手が
かからなくなりました（お金はかかります！！）
息子のほうは夏休みに入ってからの部活の休みが
２日しかなく、毎日学校に行っています。
おかげで、インドネシア人も真っ青！なくらいの日焼け・・・
またラケットのガットが切れ、シューズに穴も
開いているらしいので、今から
アルペンに走ります
アルペンの株を買ったほうがいいかも・・・。
